Ипотека в Кубань кредит банке

Рынок жилищных обязательств продолжает развиваться каждый год. Президент РФ и правительство установили курс на снижение процентной ставки ипотечного кредитования до 8 %.

Поэтому главная задача кредитных организаций – предоставить займ на выгодных условиях для привлечения большего числа клиентов, а также сделать его более доступным.

О банке «Кубань кредит»

Банк начал свою деятельность еще в 1993 году, с 2004 года данные о свидетельстве страхования вкладов внесли в реестр. В 2022 году организация занимает лидирующие позиции в Краснодарском Крае, ей принадлежит 79 офисов, 280 банкоматов, 70 касс приёма платежей.

Предприятие предлагает широкий спектр программ по жилищным обязательствам, открытию карт, как в иностранной валюте, так и в рублях в разных платежных системах, предоставляет выбор из 11 вкладов и 8 кредитов.

Программы кредитования, условия 2022 года

Общие параметры оформления ипотеки в «Кубань кредит»: ставка от 9,5 процентов, стартовые вложения не менее 11%, общий объем получаемых средств – не более 7 миллионов рублей. Займы предоставляются на срок от 12 месяцев до 30 лет без оформления персональной страховки. Ниже представлены типы жилищных займов:

Новостройка

Банк предлагает оформить займ на жилье от аккредитованной организации, осуществившей постройку дома, данные по 50-и из них указаны на официальном сайте. Обязательство выдаётся лицу, имеющему гражданство РФ, с зарегистрированным адресом проживания в Краснодарском Крае, Адыгейской Республики либо Ростовской области, в случае запроса кредита индивидуальным предпринимателем. Возрастной ценз — от совершеннолетия до пенсионного возраста к моменту окончания срока выдачи обязательства.

Для расчёта ставки, суммы переплаты по сделке в результате использования займа и непосредственно объема выплачиваемых средств за период, клиент может воспользоваться сервисом «Калькулятор» на сайте банка. По указанному обязательству сотрудники предлагают сумму от 300 000 руб. – до 7 млн. руб., выдаваемую на срок от 12 месяцев до 30 лет, первоначальный взнос должен составить не менее 11% от общей суммы.

Готовое жилье

Займодатель предоставляет возможность в получении денежных средств для вложения в построенный объект жилищного фонда, либо получения в собственность дома с земельным участком. Специалисты банка могут предложить провести упрощённую процедуру заключения договора.

Последние включают в себя величину первоначального вложения не менее 20% от всей суммы кредита, не превышающей 7 миллионов рублей. Процентная ставка по займу варьируется в зависимости от других параметров обязательства, но стартует с 11%.

Семейная ипотека

Банк предлагает невероятно благоприятные условия для получения займа «Семья», молодым людям, у которых с 2018 по 2022 должен появиться на свет второй (либо последующий) ребёнок; обязательства выдаются под ставку от 6 процентов. Жилой фонд подбирается в удобных, семейных, благоустроенных районах с ближним доступом к школам, детским садам и больницам. Максимальная возможная денежная сумма к выдаче – 12 000 000 рублей.

Также возможно рефинансирование уже имеющейся ипотеки в случае удовлетворения требований к количеству детей в семье.

Квартира для пенсионера

Ипотечные условия дополнены возможностью стать созаёмщиком лицу, являющимся родственником приобретающему обязательства, вступившим в пенсионный возраст. Уровень кредитования также благоприятен и начинается с 9,5 процентов. Вступительный взнос для оформления заёмных средства должен составить не менее 11%.

Квартира для студента

Службы банка разработали программу, по которой студенты имеют возможность получить заёмные средства для приобретения квартир в жилищных комплексах, построенных организациями-клиентами банка. Выбор такой ипотеки открывает ряд преимуществ заёмщику: сниженная ставка по обязательству, увеличение периода возврата заёмных средств, возможное оформление счёта для накоплений, первоначальный платёж от 10%.

Морская ипотека

Выдаётся отделениями из следующего перечня: главный офис, «Анапский», «Новороссийский», «Молодёжный», «Геленджиский», «Адлерский», «Туапсинский», «Сочинский», «Ейский», «Приморско-Ахтанский», «Темрюкский». Ключевое преимущество в пониженной ставке в стартовом периоде действия обязательства (от 8,8%).

Ипотека на коммерческую недвижимость

Главная особенность кредитования объектов коммерческого недвижимого имущества заключается в сумме кредитуемых средств, которые лимитируются как 85% от общей стоимости приобретаемого объекта.

Ипотека на коттедж

Привлекаемые средства по выбранной программе могут использовать для приобретения как уже построенного дома с земельным участком, так и для покупки земли под постройку нового жилья в посёлке «Вишнёвый сад», находящемся в Краснодаре. При этом заёмщик формально не ограничен в кредитуемых средствах, они лимитируются его прибылью и платёжеспособностью, ставка по обязательству начинается от 9,49%.

Ипотека на индивидуальных условиях

Подбирается сотрудниками банка для каждого клиента уникальным образом в зависимости от суммы факторов и возможностей заёмщика. Верхний лимит обязательств достигает 20 000 000 рублей, в некоторых случаях при оформлении займа не требуются стартовые вложения.

Кубань кредит ипотека без первоначального взноса – тот продукт, который может получить клиент, огласив предпочтения в выборе заёмных условий, при этом максимально полно предоставив данные о доходах и имеющемся имуществе.

Процентная ставка

Ставка по займу на объекты бытовой недвижимости колеблется от 7,7% до 36%, на что в большей степени влияет размер стартовых вложений, чем они выше, тем лучше проценты по обязательствам. Также важное значение имеет объем кредитных средств и длительность срока, на который предоставляется займ.

Надбавки и дополнительные опции

Все перечисленные виды ипотечных обязательств поддерживаются банком, в связи с чем для повышения конкурентоспособности выдаваемых средств и улучшения условий кредитования, специалисты предоставляют клиентам дополнительные возможности. Так люди преклонного возраста имеют возможность получить обязательства, имея небольшую сумму первоначального взноса (не менее 11%), или ставку при оформлении кредита для семьи от 6%.

Ипотечный калькулятор банка Кубань кредит

Сотрудники кредитной организации внедрили на сайт специальный инструмент для предварительного подсчёта ключевых параметров займа – онлайн-калькулятор. Он позволяет рассчитать сумму выплачиваемых средств заёмщиком за месяц и уровень в процентах выдаваемого обязательства, а также, в случае необходимости, корректирует размер первоначального взноса, период, на который выдаётся займ.

Онлайн услуги

Кроме расчёта параметров займа клиенту предоставлена возможность задать вопрос онлайн-консультанту и получить скорый ответ, подать заявку на оформление обязательства, подключиться к интернет-банку для работы со счётом и денежными средствами, выполнить перевод с одной карты на другую и перевести деньги через систему Юнистрим.

Срок рассмотрения

При подаче заявки сотрудники и автоматическая система приёма сообщает клиенту о периоде принятия решения о выдаче заёмных средств, который в среднем составляет одну неделю. Фактически в новых центрах и отделениях организации документы рассматриваются в течение двух дней, реже до пяти что обуславливается типом обязательства и необходимостью сотрудников обратиться к третьей стороне (военный комиссариат, службу пенсионных начислений и т.д.).

Плюсы и минусы ипотеки в банке Кубань кредит

На выбор потенциальному клиенту предоставляется возможность широкого выбора жилищных обязательств с разными условиями, где каждый сможет найти оптимальный.

Но подобная политика избыточна, выбрать из более чем десяти видов займов наиболее подходящий проблематично, т.к. не все условия прозрачны, и чтобы провести анализ, необходимо узнать максимум о каждом кредите.

Многие из обратившихся в банк заявили о некорректном поведении службы, принимающей документы для оформления. Сотрудники часто меняют требования к написанию и заполнению документов. Таким образом, потенциальный клиент теряет время, а подтверждение о выдаче средств не получено.

Требования к заемщику

Общий перечень требований описан на сайте банка и выглядит следующим образом:

1. Заёмщик должен быть гражданином РФ;
2. Обязательство предоставляется индивидуальным предпринимателем с регистрацией в Краснодарском Крае, Адыгейской Республике, Ростовской области;
3. Возрастной лимит — с совершеннолетнего до пенсионного возраста;
4. Продолжительность работы в одной организации не менее полугода;
5. Коммерческая деятельность ИП от 2 лет.

Пакет документов по ипотеке

Для оформления займа гражданину требуется собрать перечень необходимых документов:

1. Заполненное заявление на приобретение кредита.
2. Удостоверение, паспорт или другой документ, позволяющий идентифицировать лицо, подающее заявление.
3. Совершеннолетние граждане мужского пола не достигшие 28 лет обязаны предоставить копию военного билета.
4. Подтверждение о профессиональной деятельности в виде справки, трудовой книжки, заверенные не позднее чем за 30 дней до подачи документов.
5. Данные о доходах лица, приобретающего обязательства. Действительны в течение 30 дней с момента получения. Могут быть оформлены в качестве справки в форме 2-НДФЛ, либо выпиской о состоянии счёта и движении денежных средств за последние полгода.
6. Форма 3-НДФЛ с информацией о подоходном налоге.
7. Для обоснования выплат, связанные с достижением пенсионного возраста требуется:

• Сведения об объеме пенсионных выплат из государственной либо частной структуры, закрепленные выпиской либо справкой.
• Подтверждение поступления на счёт банка средств, полученных из пенсионных фондов.

Подача заявки

Осуществляется через сайт либо в отделении банка. На официальном сайте необходимо указать контактные данные: фамилию, имя, отчество, номер телефона для связи, электронную почту. Также сервис запрашивает данные о том, откуда узнали об организации и в каком отделении наиболее удобно обслуживаться. После чего заявка считается принятой, потенциальному клиенту совершит звонок сотрудник банка для продолжения оформления ипотеки.

После звонка специалист кредитного отдела попросит заёмщика предоставить документы из перечня в офис организации для подачи заявки.

Страхование

Для получения заёмных средств по программам жилищных обязательств необходимо заключить договор страхования имущества.

Страховые выплаты производятся единоразово каждый год в течение всего времени пользования кредитованными средствами.

Заключение

Кубань Кредит банк крупнейшая организация, предоставляющие заёмные средства по выгодным условиям в Краснодарском крае. От других кредитующих объектов отличает широкий выбор в обязательствах, связанных с приобретением жилого имущества, с конкурентоспособными условиями, чёткой структурой оформления договора займа. Организация делает возможным оформление кредита через сервис онлайн ипотека, который максимально сэкономит время на расчёт базовых условий, что позволит принять оптимальное решение в выборе подходящей программы.

Банк Возрождение — ипотека для всех категорий заемщиков, социальные программы

ВТБ ипотека на вторичное жилье — ставки, условия, особенности

Коммерческая ипотека в Сбербанке

Ипотека в Уралсибе — программы, ставки, схема получения

Ипотека РоссельхозБанк — программы, расчеты, отзывы о кредиторе

Ипотека в Сбербанке — ставки, условия, программы

Ипотека Альфа Банк — действующие программы, категории клиентов, условия

Ипотека в ГазпромБанке — актуальные программы, особенности и условия жилищных займов учреждения

Ипотека ВТБ — действующие программы, ключевые требования, правила погашения

Ипотека Промсвязьбанк — разновидности программ, требования, ставки

Ипотека РайффайзенБанк – выгодные программы для всех категорий заемщиков, ссуды с господдержкой

Ипотека в Кубань кредит банке

Дельта Банк ипотечный кредит — программы, специальные предложения, государственные льготы

МТС Банк ипотека

Локо Банк ипотека 2022 — особенности

Металлинвестбанк ипотека — программы, условия, требования к заемщикам