Трудности в получении ипотеки: где и как?

Аналитическая группа Росбанка сообщает о повышении возможностей в получении ипотечных кредитов весной 2019 года. Причиной к улучшению жилищных займов называют увеличение доходов заёмщиков и понижение ставки кредитования финансово-кредитными организациями (тенденцию определил президент РФ в середине мая 2019 года).

Трудности в получении ипотеки: где и как?

Аналитики утверждают, что наиболее «либеральные» условия по выплате ипотеки в Магадане и Ямале, труднее всего возмещать жилищные обязательства в Севастополе, Москве и Приморье.

Для определения доступности жилищных обязательств работники Росбанка исследовали уровень платы за трудовую деятельность граждан РФ. Заёмщики, приобретающие жильё в мае, затратят на оплату займа 45% доходов, в апреле – 47%, а ещё в феврале – 47,5%.

При определении среднемесячного дохода и средней цены на метр жилищного имущества аналитическая группа для расчёта основывалась на общем размере квартиры (40 кв.м.), периоде кредитования (15 лет), сумма стартовых вложений (20% от стоимости объекта недвижимости), и долей затрат на выплату займа в 50% от доходов.
Осенью 2018 года заёмщик в подобных условиях имел возможность приобрести жильё площадью 46 кв.м., в апреле 2019 года – 43 кв.м., в мае – 44 кв.м. Фактор снижения ставки по жилищным обязательствам способен поддержать тенденцию улучшения ипотечного кредитования.

Выгодность условий получения займов выражается не только в площади приобретаемого имущества, но и в доле затрат от заработной платы. Так в мае 2016 года заёмщик тратил 65% от дохода, самый лучший показатель пришелся на сентябрь 2018 года – 43,2%, к весне 2019 года снова возрос до 47%.

Сравнивая объем получаемого жилья за счёт ипотечных средств, аналитики пришли к выводу, что самую малую площадь могут позволить заёмщики в Москве (27,4 кв.м.), Приморском крае (26,1 кв.м.) и Севастополе (24,9 кв.м.).
 

 
24.06.2019

Комментарии
  1. Аватар

    Конечно стоимость квартир в Москве невозможно приравнивать к квартирам в Уфе или Ижевске. Удовольствие конечно не из дешёвых, но каждый сам решает где жить!

  2. Аватар

    Новостройки дорожают, теперь даже в ипотеку многие не могут приобрести даже крошечные жилье, боясь финансовой нестабильности. Печально.

  3. Аватар

    Показатель доли ежемесячного платежа по ипотеке в размере 65% ужасает! Как же живут люди!

  4. Аватар

    Мне кажется, что самая большая сложность в ипотеке-это её выплата. Целых 15, а то и 20 лет платить и, главное, переплачивать почти 100% от суммы ипотеки.

    1. Аватар

      Это точно, я уже 7 лет плачу кредит, сердце кровью обливается. Уже выплатила стоимость дома, а ещё проценты!

Добавить комментарий